中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司近期拟对锦州市福山木业有限公司等10户债权资产进行处置，10户债权标的总额合计人民币11,911.89万元，其中本金9,818.11万元、利息2,041.34万元、垫付费用52.44万元，各户债权具体情况如下（利息计算至2024年1月20日）：

一、债务企业名称：锦州市福山木业有限公司

所在地：黑山镇七街福山路北

债权转让标的总额：1892.67万元

（一）债权基本情况

锦州市福山木业有限公司项目债权本金1447万元，利息439.65万元，垫付费用6.02万元，转让标的1892.67万元，贷款方式为保证、抵押。

（二）债务企业概况

（三）抵押人、保证人概况

抵押人、保证人：王忱，男，满族，住黑山县。

抵押人、保证人：付瑛莹，女，汉族，住黑山县。

保证人：王正文，男，汉族，住黑山县。

保证人：陈丽，女，满族，住黑山县。

（四）抵押物情况

抵押物为王忱名下位于黑山镇七街解放南街27号福山时代购物广场A区商铺商场自持部分1-64号（一层）商铺商场（面积3895.26平方米），及相应土地使用权（面积810.07平方米）。

（五）诉讼情况

本项债权已全额诉讼，黑山县人民法院作出（2020）辽0726民初2605号《民事调解书》，债权人胜诉，目前本案在强制执行程序中。

（六）资产特点及发展前景

该抵押物位于黑山县堃和购物广场内，堃和购物广场目前为黑山县城内最大的综合购物中心，目前处于正常营业状态，抵押商铺位于该商场内一层中心区域，具有一定投资价值。

二、债务企业名称：黑山县吴氏庄园商厦有限公司

所在地：黑山镇七街南外环中段北侧盛世铭都二期面东门市北数第二十一户

债权转让标的总额：622.89万元

（一）债权基本情况

黑山县吴氏庄园商厦有限公司项目债权本金490万元，利息126.28万元，垫付费用6.61万元，转让标的622.89万元，贷款方式为保证、抵押。

（二）债务企业概况

（三）抵押人、保证人概况

抵押人、保证人：马丽华，女，满族，住黑山县。

抵押人、保证人：吴国民，男，蒙古族，住黑山县

抵押人、保证人：吴凤英，女，住黑山县。

抵押人、保证人：马福生，男，汉族，住黑山县。

抵押人、保证人：张丽霞，女，蒙古族，住黑山县。

（四）抵押物情况

抵押物一为马丽华名下位于黑山县黑山镇一街中大中路194号帝王府邸面南门市东数第一户(一至三层)的1户营业用房(面积488.04平方米)及1宗土地使用权(面积75.89平方米)。

抵押物二为张丽霞名下位于黑山县黑山镇九街腾飞公司玉林花园开发楼南一栋西五单元五层东户的1户住宅房屋(面积152.86平方米)。

抵押物三为马福生名下位于黑山县黑山镇―街北外环中段南侧龙城御景园8号楼（南二东二栋)东四单元三层东户的1户住宅房屋（面积88.60平方米）。

（五）诉讼情况

本项债权已全额诉讼，黑山县人民法院作出（2020）辽0726民初2604号《民事判决书》，债权人胜诉，目前本案在强制执行程序中。

（六）资产特点及发展前景

抵押房产位于黑山县中心区域，现状保持较好，地理位置优越，具有一定的投资价值。

三、债务企业名称：辽宁现代农机装备有限公司

所在地：黑山庞河经济开发区中山路50号

债权转让标的总额：2364.99万元

（一）债权基本情况

辽宁现代农机装备有限公司项目债权本金1812.06万元，利息548.43万元，垫付费用4.50万元，转让标的2364.99万元，贷款方式为保证、抵押。

（二）债务企业概况

（三）保证人概况

保证人辽宁现代生物质新能源开发有限公司概况

保证人：赵墨林，男，汉族，住黑山县。

保证人：邬会敏，女，汉族，住黑山县。

保证人：杨坤，女，汉族，住黑山县。

保证人：刘君，男，汉族，住黑山县。

保证人：高勇，男，汉族，住黑山县。

保证人：李秀梅,女，汉族，住黑山县。

保证人：贺海龙，男，汉族，住黑山县。

保证人：张艳，女，汉族，住黑山县。

保证人：赵宗保，男，汉族，住黑山县。

保证人：代锦华，女，汉族，住黑山县。

保证人：陈文光，男，汉族，住黑山县。

保证人：冯静平，女，汉族，住黑山县。

保证人：刘永刚，男，汉族，住黑山县。

保证人：孙庆云，女，汉族，住黑山县。

保证人：汤景贵，男，汉族，住黑山县。

保证人：王素清，女，汉族，住黑山县。

保证人：王荣新，男，满族,住黑山县。

保证人：王笑梅，女，汉族，住黑山县。

保证人：王爱民，男，满族，住黑山县。

保证人：杨艳，女，汉族，住黑山县。

保证人：朱士杰，男，汉族，住黑山县。

保证人：高秀侠，女，汉族，住黑山县。

保证人：王军超，男，汉族，住黑山县。

保证人：闫凤贤，女，汉族，住黑山县。

保证人：刘彩春，女，汉族，住黑山县。

保证人：张秀娟，女，汉族，住黑山县。

保证人：王伟，男，汉族，住黑山县。

保证人：王贵平，男，汉族，住黑山县。

（四）抵押物情况

抵押物一为辽宁现代生物质新能源开发有限公司名下坐落于黑山庞河经济开发区中山路50号的1户厂房(建筑面积13086.25平方米)。

抵押物二为辽宁现代生物质新能源开发有限公司名下坐落于黑山县庞河产业区的1宗土地使用权（面积30122.02平方米）。

（五）诉讼情况

本项债权已全额诉讼，黑山县人民法院作出（2020）辽0726民初2606号《民事判决书》，债权人胜诉，目前本案在强制执行程序中。

（六）资产特点及发展前景

抵押房产位于黑山庞河经济开发区，房地合一，现状保持较好，地理位置优越，具有一定的投资价值。

四、债务企业名称：锦州健民药业有限公司

所在地：黑山县黑山镇解放北街66号

债权转让标的总额：1203.53万元

（一）债权基本情况

锦州健民药业有限公司项目债权本金889.41万元，利息310.36万元，垫付费用3.76万元，转让标的1203.53万元，贷款方式为保证、抵押。

• 债务企业概况

（三）保证人概况

保证人：王建民，男，汉族，住天津市西青区。

保证人：赵艳丹，女，汉族，住天津市西青区。

保证人：王文钰，男，汉族，住天津市西青区。

（四）抵押物情况

抵押物为锦州健民药业有限公司名下坐落于黑山县黑山镇六街解放路的五处房产（面积分别为245.1平方米、434平方米、面积298.15平方米、面积1440.1平方米、面积105平方米）及一宗商服用地（面积6023.5平方米）。

（五）诉讼情况

本项债权已全额诉讼，锦州市凌河区人民法院作出（2020）辽0703民初795号《民事判决书》，债权人胜诉，目前本案在强制执行程序中。

（六）资产特点及发展前景

抵押物位于黑山县县城内中心区域，位置较好，且抵押土地为商业用地，具有一定投资价值。

五、债务企业名称：义县义州镇万里行种业经销处

所在地：辽宁省锦州市义县种子市场路西

债权转让标的总额：183.04万元

（一）债权基本情况

义县义州镇万里行种业经销处项目债权本金132.32万元，利息48.50万元，垫付费用2.22万元，转让标的183.04万元，贷款方式为保证、抵押。

（二）债务企业概况

（三）抵押人、保证人概况

抵押人、保证人：吕玉艳，女，汉族，住辽宁省义县义州镇。

抵押人、保证人：吕玉财，男，汉族,住辽宁省义县城关满族乡。

抵押人、保证人：张素娟，女，满族，住辽宁省义县城关满族乡。

抵押人、保证人：吴涛，男，汉族，住辽宁省义县义州镇。

抵押人、保证人：魏巍，女，满族，住辽宁省义县义州镇。

（四）抵押物情况

抵押物一为吴涛名下位于义县义州镇振兴街蔬菜批发市场的门市楼(面积179.34平方米）及相应土地使用权（面积92.32平方米）。

抵押物二为吕玉财名下位于义县义州镇振兴街蔬菜批发市场院内的门市楼（面积183.26平方米)及相应土地使用权(面积158.00平方米)。

（五）诉讼情况

本项债权已全额诉讼，锦州市凌河区人民法院作出（2019）辽0703民初103号《民事判决书》，债权人胜诉，目前本案在强制执行程序中。

（六）资产特点及发展前景

抵押物位于义县义州镇中心区域，位置较好，具有一定投资价值。

六、债务企业名称：北镇天顺新型挤塑板有限公司

所在地：北镇市罗罗堡镇罗罗堡村

债权转让标的总额：685.42万元

（一）债权基本情况

北镇天顺新型挤塑板有限公司项目债权本金476.50万元，利息208.42万元，垫付费用0.5万元，转让标的685.42万元，贷款方式为保证、抵押。

（二）债务企业概况

（三）保证人概况

保证人：赵支国，男，汉族，住辽宁省北镇市。

保证人：杨健华，女，满族，住辽宁省北镇市。

（四）抵押物情况

抵押物为北镇天顺新型挤塑板有限公司名下坐落于北镇市罗罗堡镇罗罗堡村的10套房产（面积5186.11平方米）、两宗土地使用权（面积分别为5569平方米、8429平方米）。

（五）诉讼情况

本项债权已全额诉讼，锦州市凌河区人民法院作出（2019）辽0703民初2141号《民事判决书》，债权人胜诉，目前本案在强制执行程序中。

（六）资产特点及发展前景

抵押物房地合一，目前厂区整体闲置，具有一定投资价值。

七、债务企业名称：辽宁五峰农业科技股份有限公司

所在地：北镇市沟帮子镇三家子村

债权转让标的总额：4220.36万元

（一）债权基本情况

辽宁五峰农业科技股份有限公司项目债权本金3937.57万元，利息258.14万元，垫付费用24.65万元，转让标的4220.36万元，贷款方式为保证、质押。

（二）债务企业概况

（三）保证人概况

保证人：朱金凤，女，汉族，住北镇市沟蒂子镇。

保证人：马殿成，男，汉族，住北镇市沟帮子镇。

（五）诉讼情况

本项债权已全额诉讼，锦州市中级人民法院作出（2015）锦民初字第00042号《民事判决书》，债权人胜诉，目前本案在强制执行程序中。

（六）资产特点及发展前景

2016年12月25日，北镇市人民法院裁定受理辽宁五峰农业科技股份有限公司、镇赉县五峰农业科技有限公司、北镇市沟帮子五峰生物质热力有限公司、北镇市五峰成凤生物科技有限公司、辽宁五峰国际物流有限公司、黑龙江省建三江农垦伍峰工贸有限公司、广州市利峰米业有限公司合并破产重整。

八、债务企业名称：锦州百邦物流有限公司

所在地：辽宁省锦州市义县聚粮屯镇聚粮屯村

债权转让标的总额：356.49万元

（一）债权基本情况

锦州百邦物流有限公司项目债权本金298.12万元，利息54.68万元，垫付费用3.69万元，转让标的356.49万元，贷款方式为保证。

（二）债务企业概况

（三）保证人概况

保证人：铁卫东，男，回族，住辽宁省锦州市太和区。

保证人：马立平，女，回族，住辽宁省锦州市太和区。

（五）诉讼情况

1. 本项债权已全额诉讼，锦州市太和区人民法院作出（2023）辽0791民初707号《民事判决书》，债权人胜诉，一审判决下发后锦师百邦物流有限公司提起上诉，目前二审判决尚未下发。
2. 债务企业名称：锦州市光华印制板厂

所在地：锦州市太和区营盘乡大齐村

债权转让标的总额：42.30万元

（一）债权基本情况

锦州市光华印制板厂项目债权本金35.40万元，利息6.9万元，转让标的42.30万元，贷款方式为保证。

（二）债务企业概况

（三）保证人概况

投资人：李刚，男，汉族，住锦州市太和区。

（四）诉讼情况

本项债权已全额诉讼，锦州市凌河区人民法院作出（2023）辽0703民初696号《民事判决书》，债权人胜诉，目前本案在强制执行程序中。

• 债务企业名称：锦州全新米业有限公司

所在地：辽宁省锦州经济技术开发区天西村

债权转让标的总额：340.20万元

（一）债权基本情况

锦州全新米业有限公司项目债权本金299.73万元，利息39.97万元，垫付费用0.5万元，转让标的340.20万元，贷款方式为保证。

（二）债务企业概况

（三）保证人概况

保证人：张志刚，男，汉族，住锦州市经济技术开发区。

保证人：赵丽,女,满族,住锦州市经济技术开发区。

保证人：张艳梅,女,汉族,住锦州市凌河区。

（四）诉讼情况

本项债权已全额诉讼，锦州市太和区人民法院作出（2022）辽0791民初415号《民事判决书》，债权人胜诉，目前本案在强制执行程序中。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联系人：杨经理

联系电话：31880313、13604909762

邮政编码：110004

联系地址：沈阳市和平区三好街81号

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

2024年4月17日

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