第1章 招标公告及投标邀请书

招标公告（适用于公开招标）

生物制品科学与技术福建省创新实验室-二期工程（监理）（项目名称）监理招标公告

1. 招标条件

本招标项目 生物制品科学与技术福建省创新实验室-二期工程（监理）（项目名称）已由 厦门市发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以 厦门市发展和改革委员会关于生物制品科学与技术福建省创新实验室-二期工程投资概算的批复-厦发改审批〔2024〕189号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为 翔安创新实验室 ，建设资金来自 财政投融资项目（资金来源），招标人为厦门市翔发集团有限公司，委托的招标代理单位为 建融建设管理集团有限责任公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程建设地点： 厦门市翔安区 。

2.2工程建设规模： 项目位于厦门大学翔安校区南侧，北接翔安南路，东临国家大学科技园，南至横三路，西临规划公园。项目总用地面积31647.33 平方米，总建筑面积83786.59 平方米，其中地上建筑面积73682.57 平方米，地下建筑面积10104.02 平方米。主要建设综合研发用房及相关配套设施等。
本次招标的建设内容为项目二期建设内容，项目二期工程建设内容：1.中试车间剩余生产区域安装工程，装修工程，建筑面积19902.99平方米；2.研发中心九至十一层、十九至二十层的各个研发实验平台以及业务用房等安装工程以及研发中心四至八层的核心筒、电梯厅和卫生间的安装工程，装修工程，建筑面积29517.21 平方米；3.动物房一至二层生产区域，核酸检测用房的安装工程，装修工程，建筑面积7443.59 平方米。4.设备工程：主要包含变配电设备采购及安装、普通空调及净化空调设备采购及安装工程、工艺用冷水机组等。5.工艺设备及管道安装工程：主要包含各工艺设备安装、工艺管道安装工程等。6.以上内容总装修面积约为32547.5平方米。 （工程建设规模应当根据现行《工程监理企业资质管理规定》的专业工程类别和等级表，体现同类、同等的特征指标。）

2.3招标范围和内容： 本工程施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、质量保修阶段及其他关于本项目发包人另行委托的分部分项工程的监理（包括施工过程的设计变更）等全过程监理服务。 。

2.4建筑安装工程费： 11445.3万元 。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将 《国家发展改革委、建设部关于印发<建设工程监理与相关服务收费管理规定>的通知》(发改价格[2007]670号)、《关于市级财政性投融资建设项目执行厦价房[2007]73号文的意见的通知》（厦发改投资[2008]360号）和《厦门市发展改革委关于印发(厦门市市级政府投资项目管理办法>的通知》(厦发改投资[2021]49号)的规定（有关收费指导意见）作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费 （详见监理费告知单，于投标截止时间前10天发布） 元。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将 《国家发展改革委、建设部关于印发<建设工程监理与相关服务收费管理规定>的通知》(发改价格[2007]670号)、《关于市级财政性投融资建设项目执行厦价房[2007]73号文的意见的通知》（厦发改投资[2008]360号）和《厦门市发展改革委关于印发(厦门市市级政府投资项目管理办法>的通知》(厦发改投资[2021]49号)的规定（有关收费指导意见）作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费 / 元、设计阶段（若有）监理服务费 / 元、保修阶段（若有）监理服务费 包含在施工阶段监理服务费中，不另行计取 元。

2.6 施工阶段监理服务期： 自双方签订监理合同之日起至工程保修期（含缺陷责任期）结束止， 日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量标准： 本工程监理质量至少要达到合格标准，且应达到施工合同约定的质量标准 。

3. 投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于 甲 级 房屋建筑工程专业 监理资质。 要求 拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为 房屋建筑工程 。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 / 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信